換熱器效率(efficiency)的物理意義可以理解為以換熱器冷、熱兩側(cè)大理論換熱熱流量(單位:立方米每秒)max為基礎(chǔ)（如工藝氣進(jìn)口和循環(huán)（continue)水進(jìn)口焓差）計(jì)算實(shí)際換熱熱流量，并在此基礎(chǔ)上的變化率。在一定系統(tǒng)負(fù)荷范圍內(nèi)，換熱器冷、熱兩側(cè)進(jìn)口的工藝條件一般是固定的，即max固定。因此，一旦換熱器出現(xiàn)諸如結(jié)垢(屬于化學(xué)遺留物)、內(nèi)漏、管子堵塞(dǔ sè)等異常情況，即實(shí)際換熱熱流量發(fā)生了變化，則值將反映出相應(yīng)的變化；反之，如果對出現(xiàn)問題的換熱器進(jìn)行化學(xué)清洗、堵漏或疏通后，值則將呈現(xiàn)相反的變化。

　　　　（）結(jié)垢(屬于化學(xué)遺留物)垢層增加了換熱器導(dǎo)熱熱阻，降低（reduce)了總傳熱速率，換熱量(Heat)下降(descend)，值下降；在對該換熱設(shè)備更換或者進(jìn)行化學(xué)清洗之后，垢層熱阻顯著降低，值有明顯提高，如0-C更換新管束及化學(xué)清洗后、02-C更換新管束及化學(xué)清洗后。工業(yè)設(shè)備清洗廠家物體表面受到物理、化學(xué)或生物的作用而形成的污染層或覆蓋層稱作污垢，去除這些污染物或覆蓋層而使其恢復(fù)原表面狀況的過程稱為清洗。
　　　　（2）內(nèi)漏若換熱器管殼兩側(cè)分別為液態(tài)和氣態(tài)，則傳熱速率主要取決于氣側(cè)的對流傳熱系數(shù)(W/㎡·K)，若換熱器產(chǎn)生內(nèi)漏，液態(tài)側(cè)工藝介質(zhì)(起決定作用的物質(zhì))漏入氣態(tài)側(cè)工藝介質(zhì)內(nèi)時(shí)，將會(huì)提高氣態(tài)側(cè)對流傳熱系數(shù)(W/㎡·K)，同時(shí)提高實(shí)際換熱熱流量(單位:立方米每秒)，此時(shí)值呈現(xiàn)出增大的趨勢（trend)，氣側(cè)進(jìn)口加鍋爐給水或提高水碳(C)比操作的情況亦為此類情況。工業(yè)設(shè)備清洗公司具有節(jié)能、降耗、節(jié)水、安全、穩(wěn)產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量、加快生產(chǎn)速度、延長設(shè)備使用壽命、降低環(huán)境污染以及外表美觀和人類衛(wèi)生健康等作用。工業(yè)設(shè)備清洗公司精密工業(yè)清洗包括各種產(chǎn)品加工過程中的清洗，各種材料及設(shè)備表面的清洗等，以能夠去除微小的污垢粒子為特點(diǎn)。
　　　?。?）管子堵塞(dǔ sè)如果在管子堵塞程度不太嚴(yán)重的情況下，管內(nèi)流體線速度增加、湍動(dòng)增加，對流傳熱系數(shù)(W/㎡·K)此時(shí)反而提高了，但如果堵塞發(fā)展至已經(jīng)顯著影響到通過換熱器的介質(zhì)(起決定作用的物質(zhì))流量(單位:立方米每秒)，則實(shí)際換熱熱流量下降(descend)，值下降。